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西安共有产权房怎么申请

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西安共有产权房怎么申请?

您好,我们这里是西安共有产权房申请办理资讯网,主要是为想要申请西安共有产权房的西安朋友提供基本解答和办理服务。如果您不知道西安共有产权房怎么申请,可以联系我们办理申请。接下来给大家介绍一下关于西安共有产权房的基本介绍,包括西安共有产权房申请条件、西安共有产权房申请所需资料,以及流程。

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西安共有产权房定义介绍

共有产权住房,即政府与购房者共同承担住房建设资金,分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务;退出时由政府回购,购房者只能获得自己资产数额部分的变现,从而实现保障住房的封闭运行。共有产权住房其主要做法是,地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;配售时,保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

西安共有产权房申请优点

1、均价是商品房总价的50%-70%左右;

2、建筑面积: 90-144㎡,精装准现房;

 3、 市内现房。五证齐全;

 4、可按揭,支持公积金贷款;

5、满5年可上市交易,和商品房同等增值空间;

6、拥有100%使用权;

7、孩子就近入学;

8、西安计划2024年建成15万套共有产权房源。

西安共有产权房申请条件

1.年龄22岁周岁以上

2.西安市所辖的区县不能有房产.

  近五年内不能有房产交易.

3.户口要求:(以下满足其一即可)

  ①.西安市本地户口.  

  ②.西安市缴纳满5年(连续60个月)社保.

  ③.2019.6.20日之前落户西安.

  ④.2021.3.30日之前落户西安+1年(连续12个月)社保.

  ⑤.2021.3.30日之后落户西安户口需满1年+1年 (连续12个月)社保.

  ⑥.以上4条都不满足,可做人才认定申请办理。

西安共有产权房申请所需材料

单身:

1.申请人户口本

2.申请人身份证

3.申请人一寸红底照片一张

4.离异的需要离婚证和离婚协议。

夫妻:

1.申请人户口本

2.申请人夫妻双方结婚证

3.申请人夫妻双方身份证

4.申请人夫妻双方一寸红底照片各一张。

夫妻带小孩:

1.申请人户口本。

 2.申请人夫妻双方结婚证。

3.申请人夫妻双方身份证。

4.小孩出生证明。

5.申请人夫妻双方及小孩一寸红底照片各一张

*(以上所有资料必须带原件或扫描件)

西安共有产权房申请时间及购买时间

西安共有产权房申请时间:只要满足申请条件就可以准备资料开始申请,没有时间限制;西安共有产权房购买时间是根据政府住建局预售时间来确定,东西南北郊均有规划建设。从2021年不断的推出预售消息。

西安共有产权房购买规则

 先申请资格获得资格才能参与购买;购房资格是轮候制,也即是排队,申请越早就排在前面。选房规则是通过摇号来确定。

西安共有产权房申请一平米多少钱?

共有产权房购买价格是根据所在位置周边房源情况来确定,价格是周边商品房价格的50-70%之间。

西安共有产权房首付是多少?

西安共有产权房购买首付是有计算公式的;大概首付在20万左右吧。具体和购买的产权份额和购买面积以及每平米价格来确定的。

西安共有产权房购买面积多大:面积在90-144平米之间

以上就是西安共有产权房相关申请资讯!

如果想要购买共有产权房但是不知道怎么申请的,可以委托我们申请,如果不需要代理申请的,非诚勿扰!可以通过手机加微信。


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